1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮崎県
18.0万円/㎡
前年比+11.3%
宮崎市
18.0万円/㎡
前年比+11.3%
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サーパス大橋
宮崎県宮崎市大橋三丁目
日豊本線 / 宮崎駅 徒歩28分
1995年築 / 11階建 / 98戸 / SRC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
1,823万円
24.4万円/㎡
1,042
1,563
2,084
2,604
AI査定結果
推定相場価格
1,823万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,563万円〜2,084万円
20.9万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年4月4日
サーパス大橋
1,580万円（21.1万円/㎡）/ 1階 / 74.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は22.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 1,580万円 | 21.1万円 | 1階 | 74.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 1,950万円 | 23.4万円 | 1階 | 83.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 1,950万円 | 23.4万円 | 1階 | 83.37㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は21.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | サーパス大橋 宮崎市大橋三丁目 | 宮崎駅28分 | 1,580万円 | 21.1万円 | 74.78㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2023/08/31 | セ・ラ・ヴィ大塚台1号館 宮崎市大塚台西一丁目 | 宮崎駅57分 | 1,799万円 | 21.9万円 | 82.24㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/17 | セラヴィ大塚台2号館 宮崎市大塚台西一丁目 | 宮崎駅55分 | 1,969万円 | 23.9万円 | 82.24㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/31 | ル・グラン大塚台 宮崎市大塚台東一丁目 | 宮崎駅53分 | 1,650万円 | 24.2万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/30 | サーパス神宮壱番館 宮崎市神宮西一丁目 | 宮崎神宮駅22分 | 1,580万円 | 21.2万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1994年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/18 | サーパス神宮弐番館 宮崎市神宮西一丁目 | 宮崎神宮駅22分 | 1,750万円 | 23.2万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/14 | ハピネス祇園 宮崎市祇園二丁目 | 宮崎神宮駅38分 | 1,980万円 | 25.9万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/17 | コアマンション大塚 宮崎市大塚町 | 宮崎駅45分 | 1,150万円 | 18.5万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/02 | フラワーマンション神宮北 宮崎市下北方町 | 宮崎神宮駅11分 | 1,480万円 | 20.0万円 | 73.95㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | - | 1994年 | 81戸 | SRC |
| 2026/03/22 | サーパス大橋第2 宮崎市大橋三丁目 | 宮崎駅31分 | 1,790万円 | 19.8万円 | 90.34㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2026/04/05 | サーパス大橋南 宮崎市大工二丁目 | 宮崎駅29分 | 1,980万円 | 24.0万円 | 82.6㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/11 | サーパス大工町 宮崎市大工二丁目 | 宮崎駅26分 | 1,500万円 | 18.8万円 | 79.95㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/16 | 21コスモス宮崎 宮崎市大島町 | 宮崎神宮駅12分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/27 | ヴェルデクス大淀河畔 宮崎市福島町三丁目 | 南宮崎駅33分 | 1,399万円 | 18.1万円 | 77.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/25 | サーパス神宮参道 宮崎市江平西一丁目 | 宮崎神宮駅19分 | 1,700万円 | 19.4万円 | 87.81㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2025/01/21 | コアマンション橘通り 宮崎市橘通西五丁目 | 宮崎駅17分 | 2,160万円 | 26.3万円 | 81.99㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で11.3%上昇、宮崎市では11.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は宮崎市の平均と比較して17.2%割高です。